1、现代城华庭位于南山创业路与南光路交汇处，占地面积超过一万平方米，由佳兆业物业管理。其优缺点如下：

2、 

3、- 优点：

4、- 地理位置优越：小区周边有多条公交线路和地铁，出行便利。同时，小区附近的南山书城和来福士商圈，能满足居民的购物、美食和娱乐需求。

5、- 社区设施完善：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，四楼设有空中花园，还有老年人活动中心和棋牌室。

6、- 居民关系和谐：邻里关系和睦，互帮互助，营造出温馨的社区氛围。

7、- 缺点：

8、- 社区地面不足：小区没有地面花园，绿化率不是很高，老人小孩活动空间不是很大。

9、- 交通拥堵：小区位于南山繁华地段，上下班高峰期会堵车。